【QB-007】JUN女王様 BESTコレクション 【读财报】房企7月融资：境内发债257亿元 安堵集团、张江高科刊行规模靠前
新华财经北京8月15日电新华财经和面包财经询查员统计了国内房地产开采企业2024年7月境内信用债和境外债的刊行情况【QB-007】JUN女王様 BESTコレクション。
统计效力泄漏，7月国内房地产开采企业刊行境内信用债共计融资257.28亿元，环比高涨22.7%，同比下跌53.93%；刊行时票面利率平均值为2.5%，环比下跌0.13个百分点，较上年同时下跌0.89个百分点。其中，安堵集团和张江高科刊行信用债融资最多，金额均为28亿元。
7月国内房地产开采企业刊行境外债6只，其中4笔为离岸东说念主民币债券。
境内信用债刊行规模257.28亿元
以刊行肇端日测算，2024年7月，国内房地产开采企业刊行境内信用债共计融资257.28亿元，环比高涨22.7%，同比下跌53.93%。
图1：2023年7月至2024年7月房企历月境内信用债刊行规模
2024年7月，国内房地产开采企业共计刊行信用债32只。按照债券类型进行差异，房企7月新发信用债中，一般中期单据最多，达到14只；一般公司债、私募债刊行数目位居其次，分别为9只、3只。一般短期融资券、超短期融资债券刊行数目则相对较少，7月刊行数目均为1只。
图2：房地产开采企业2024年7月事用债刊行类型
安堵集团、张江高科集团刊行规模靠前
2024年7月，在新刊行境内信用债的房企中，安堵集团和张江高科刊行信用债融资最多，金额均为28亿元，平均票面利率分别为2.28%、2.12%；首开股份、保利置业融资金额位居其次，均为20亿元，平均票面利率为分别为3.06%、2.64%。
此外，金融街、广州城建等均踏进7月房企境内信用债刊行规模前10名。
图3：2024年7月境内信用债刊行规模靠前的房地产开采企业
票面利率方面，2024年7月国内房地产开采企业刊行境内信用债票面利率平均值为2.5%，环比下跌0.13个百分点，较上年同时下跌0.89个百分点。
7月新刊行的境内信用债中，高新地产刊行的私募债票面利率最高，达到3.41%；张江高科刊行的单笔超短期融资债券票面利率较低，为1.88%。
国内房企7月刊行6笔境外债
按照起息日口径统计，2024年7月，国内房地产开采企业共刊行6笔境外债，其中4笔为为离岸东说念主民币债券。
图4：2024年7月房地产企业境外债刊行情况
胖白系列太古股份有限公司A刊行的境外债票面利率较高【QB-007】JUN女王様 BESTコレクション，为5.125%。该笔债券币种为好意思元，于2029年到期，刊行金额为5亿好意思元。